PIRON Industrie, Geschäftsbereich der PIRON Metallbau GmbH in Kleve
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Leere Gewerbehalle in Kleve mit Pflasterboden, Stahlrahmen und LED-Hallenbeleuchtung

PIRON Metallbau GmbH · Industriegebiet Kleve

Gewerbehalle mit Büro mieten in Kleve

750 m² Halle, 90 m² Büro- und Sozialfläche und eingezäunte Außenflächen. Spätestens verfügbar ab 01.03.2027, Besichtigung nach Absprache bereits heute möglich.

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Das Objekt auf einen Blick

Hallenfläche
750m²
Büro- und Sozialfläche
90m²
Hallenhöhe
8m
Spätestens verfügbar ab
01.03.2027
Firsthöhe
9,20 m
Grundfläche
ca. 40 × 20 m
Halleneinfahrt
ca. 5.600 × 5.250 mm (B × H)
Lage
van-Houten-Straße 11, 47533 Kleve

Vermietet wird bevorzugt als vollständige Gewerbeimmobilie mit Büro- und Sozialtrakt. Eine reine Hallennutzung kann nach Absprache als Alternative geprüft werden.

Hallenfläche

Ebene, staplergeeignete Halle mit 8 m Hallenhöhe

Großzügige, ebene und staplergeeignete Hallenfläche für gewerbliche Nutzung. Die Halle ist mit 42 LED-Leuchten zu je 150 Watt und einem breiten Firstlichtband ausgestattet.

  • Betonpflasterboden, komplett eben und gabelstaplergeeignet
  • Für Schwerlastverkehr geeignet
  • Starkstromversorgung vorhanden
  • Elektrisches Industrietor mit Fenstersektionen
  • Halleneinfahrt ca. 5.600 × 5.250 mm (B × H)
Elektrisches Industrietor mit Fenstersektionen, Innenansicht
Elektrisches Industrietor mit Fenstersektionen, Innenansicht
Außenansicht der Halle mit dem LED-Pylon von PIRON
Außenansicht der Halle mit dem LED-Pylon von PIRON
Büro mit Arbeitsplatz, Schränken und Fenstern
Büro mit Arbeitsplatz, Schränken und Fenstern
Empfangsbereich mit Tresen im Bürotrakt
Empfangsbereich mit Tresen im Bürotrakt

Büro-, Sozial- und Sanitärflächen

Sofort nutzbar: Büros, Besprechung und Sozialräume

90 m² Büro- und Sozialfläche als sofort nutzbare Ergänzung für Verwaltung, Besprechungen und Mitarbeitende.

  • Empfangsbereich und Büros
  • Besprechungsraum
  • Aufenthaltsraum und Küche
  • Toiletten m/w/d
  • Waschraum
Aufenthaltsraum mit Sitzecke und Tisch
Aufenthaltsraum mit Sitzecke und Tisch
Küchenzeile mit Backofen im Sozialtrakt
Küchenzeile mit Backofen im Sozialtrakt
Waschraum mit zwei Waschbecken und Spiegel
Waschraum mit zwei Waschbecken und Spiegel

Außenflächen und Technik

Eingezäuntes Grundstück mit Rangier-, Lager- und Zufahrtsflächen

Rangier-, Lager- und Zufahrtsflächen liegen direkt an der Halle.

Außen- und Verkehrsflächen

  • Über 650 m² gepflasterte Außenflächen
  • Rund 950 m² geschotterte sowie weitere Flächen
  • Komplett eingezäuntes Grundstück
  • Elektrisches Schiebetor mit Funkfernbedienung
  • Videoüberwachung und automatische Außenbeleuchtung

Strom

  • CEE 16 A und 32 A vorhanden
  • Weiterer elektrischer Ausbau nach Absprache möglich
  • Individuelle Stromversorgung oder Mieterstrom nach Absprache möglich
Luftbild des Geländes mit Halle, Photovoltaik auf dem Dach und Außenflächen
Luftbild des Geländes mit Halle, Photovoltaik auf dem Dach und Außenflächen
Gepflasterte Zufahrt entlang der Hallenwand
Gepflasterte Zufahrt entlang der Hallenwand

Ergänzend zum Objekt

Optional dazu

Ausstellungsfläche mit Rasen, Wegen und Beeten, rot umrandet
Ausstellungsfläche mit Rasen, Wegen und Beeten, rot umrandet
  1. 01

    Ausstellungsfläche

    Freifläche, repräsentativ angelegt mit Wegen, Rasenflächen, Blumenbeeten und gepflasterten Präsentationsflächen. Geeignet für Produkte, Muster oder Ausstellungsstücke, Strom kann bei Bedarf bereitgestellt werden. Separat nach Absprache.

  2. 02

    Werbung auf dem Gelände

    Zusätzliche Werbemöglichkeiten nach Absprache.

  3. 03

    Schnellladen

    Öffentliche Ladestation mit 240-kW-Charger direkt am Firmengelände, rund um die Uhr nutzbar. PIRON Ladestation

Lage

Industriegebiet Kleve, van-Houten-Straße 11

Das Objekt liegt an der van-Houten-Straße im Industriegebiet Kleve zwischen Tweestrom und Medline-Straße, mit Anbindung Richtung Emmerich, A3 und Niederlande.

Anfahrt und Karte

Geeignet zum Beispiel für

  • Handwerk, Elektrotechnik und Montagebetriebe
  • Kunststoffverarbeitung und Produktionsbetriebe
  • Logistik, Lagerhaltung und E-Commerce mit Lager
  • Großhandel und Servicestandorte

Besichtigung und Anfragen

Besichtigung nach Absprache bereits heute möglich

Ansprechpartner: Sascha Piron. Vermieter ist die PIRON Metallbau GmbH, van-Houten-Straße 11, 47533 Kleve.

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